256 m²
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265 m²

Vivre dans le charme de l'ancien, le confort du moderne et en toute intimité. Charmante et atypique maison de ville et jardin rénovée avec beaucoup d'amour dans le centre de Saintes. Les commerces et les marchés hebdomadaires sont facilement accessibles à pied.

Le centre de la vie tourne autour de la cuisine et la salle à manger, les deux pièces se mélangent volontairement avec l'extérieur bucolique du jardin avec grande terrasse et bassin. Ces lieux intérieurs et extérieurs vous proposent divers moyen pour recevoir vos amis et votre famille.
Le salon avec cheminée se veut plus privé. Une vaste entrée peut s'utiliser comme grand rangement ou local professionnel.

L'escalier traditionnel mène vers les chambres du premier, chacune avec une personnalité et du cachet distincts. Parmi elles, une suite avec accès sur le balcon. Autre salle d'eau.
Au second deux suites / mini appartements avec salle d'eau privative et kitchenette. Elles logeront facilement des locataires saisonniers, la famille ou les amis.

Le jardin est simplement un petit paradis qui invite à la détente et au repos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 562,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an

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Tanja Gruber

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référenceofflbc0010TG/PB

VilleSaintes

Année de construction1870

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix590 000 € *

Superficie256 m²

Superficie terrain265 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPEA (-2 kWhEP/m².an)

GESA (-2 kgeqCO2/m².an)

* 4,98 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 562 000 €.
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Médecin
  • Cinéma

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22 Cours National
17100 Saintes

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