183 m²
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1 782 m²

Nichée sur une position dominante, cette résidence non mitoyenne d'une tranquillité absolue offre une vue imprenable sur la ville de Saintes, tout en préservant une intimité totale grâce à son emplacement sans vis-à-vis.

Sa proximité avec les commerces et les services est un atout très appréciable au quotidien.

Le vaste jardin arboré qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, où se mêlent harmonieusement différentes essences d'arbres et de plantes.
La piscine est le lieu de détente idéale pour profiter en toute relaxation du soleil charentais.

Cette construction traditionnelle et cossue témoigne d'un savoir-faire artisanal de qualité.

Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et moderne amène directement sur l'extérieur tandis que la salle à manger permet de recevoir convenablement ses hôtes. La chambre et la salle d'eau apportent le critère tant recherché du plain pied.

A l'étage, le salon est lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Saintes.
Les cinq chambres dont une avec une terrasse au panoramique majestueux sont idéales pour une vie familiale ou recevoir les amis. Une salle de bain complète ce niveau.

Le grand garage permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, tandis que la cuisine d'été et les différents autres espaces apportent une importante capacité de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Fabien BOUDAUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 798 522

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0012FB/BL

VilleSaintes

Année de construction1967

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix418 000 € *

Superficie183 m²

Superficie terrain1 782 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPEC (131 kWhEP/m².an)

GESC (27 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Piscine

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

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22 Cours National
17100 Saintes

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