Saintes - Maison Familiale Atypique - Jardin, Piscine et Dépendance
367 000 €

A la fois traditionnelle et hors norme, aux portes de la campagne et si proche du centre ville, prête à vivre et offrant encore de très nombreuses possibilités, La Villa Anoste est résolument insolite !

Son emplacement à 5 minutes du Centre Ville de Saintes vous offre la proximité des services et des commerces.

En rez de jardin, elle dispose d'une vaste réception
incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace est chaleureux grâce au poêle à bois. De larges baies ouvrent sur le jardin et laissent entrer la lumière.

L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 2 suites, un bureau, 2 salles de bain.

Un grand jardin entoure la maison avec un espace intime dédié au farniente et à la piscine. Une allée donne accès au double garage surplombé d'un appartement avec terrasse aujourd'hui hors d'eau-hors d'air.
Deuxième logement qui promet de belles possibilités de développement personnel ou professionnel.
Le tout sur un terrain de 793 m2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1300€ ~ 1800€