170 m²
7
432 m²

A 5 minutes à pied du quartier saint Eutrope, au fond d'une impasse au calme et sans vis à vis, cette maison à la façade typique et indémodable des années 30 vous séduira par son charme et son authenticité.
Les prestations sont excellentes et offrent une sérénité absolue.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est agréable : le salon séjour et sa lumière traversante agrémenté d'un poêle à bois offriront des moments chaleureux. La cuisine équipée est contemporaine et elle donne accès à la véranda qui permet de profiter des doux hivers charentais.

A l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet et dressing. Une salle d'eau haut de gamme pour la partie des enfants et une suite parentale avec une vue imprenable sur l'église Saint-Pierre.

Le jardin clos et sans vis à vis nous amène au studio qui fera le bonheur d'un adolescent ou de la famille. Un atelier permet également de créer une activité professionnelle ou un deuxième studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Fabien BOUDAUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 798 522

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0025FB

VilleSaintes

Année de construction1930

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix422 000 € *

Superficie170 m²

Superficie terrain432 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres4

DPEB (101.5 kWhEP/m².an)

GESC (23.8 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B C

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Stores

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

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22 Cours National
17100 Saintes

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