220 m²
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1 700 m²

Bienvenue dans cette magnifique longère charentaise située à Semussac, une perle nichée à seulement 10 minutes des plages pittoresques de la région. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme traditionnel et confort moderne.

Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'élégance de ce nid douillet, avec sa grande piscine de 10*4.20 mètres, offrant un espace rafraîchissant où vous pourrez vous détendre et vous amuser en famille ou entre amis.

À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée, la pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, est un espace chaleureux et accueillant où vous pourrez vous détendre après une journée à explorer les environs. La cuisine indépendante offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas, avec la possibilité d'y aménager un coin repas pour des moments de convivialité en famille. une suite parentale offrant intimité et commodité.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace de repos spacieux pour toute la famille, tandis qu'un pallier transformé en salle de jeux assure divertissement et convivialité.

À l'extérieur, des places de parking sont disponibles pour accueillir vos véhicules, tandis que des dépendances offrent la possibilité de créer un studio supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage personnel. Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements.

Cette longère charentaise meublée est une véritable oasis de tranquillité, offrant le parfait équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités et des plaisirs balnéaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur où le charme de la Charente-Maritime n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Marie DAVID-CHAT - Agent commercial - EI - RSAC 525 138 780

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0138MDC

VilleSemussac

Année de construction1935

Type de bienMaison

Prix598 000 € *

Superficie220 m²

Superficie terrain1 700 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPED (190 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Internet
  • Fibre optique

Proximité

  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Supermarché
  • Cinéma

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22 Cours National
17100 Saintes

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