154 m²
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1 744 m²

Le coucher du soleil est à couper le souffle depuis la terrasse de l'étage. La baignade et la sieste sont intimes sur les plages de sa piscine très privée. Les diners entre amis et barbecue familiaux sont festifs sous la vaste loggia qui longe les pièces de vie.
Cette villa d'architecte implantée sur un large terrain clos et paysager offre une généreuse réception et une suite ouverte sur le jardin et la piscine en rez de chaussée.
L'espace à vivre de plus de 85 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et d'un agencement idéal.
A l'étage deux chambres accèdent à une terrasse plein Ouest d'où on aperçoit l'Estuaire, et une salle d'eau complètent les pièces à vivre.
Un garage double donne accès à une cave à vin enterrée et un grenier de rangement. Honoraires à la charge du vendeur

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Caroline R Morange

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence003CM/MD

VilleSemussac

Année de construction2002

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienMaison

Prix585 000 € *

Superficie154 m²

Superficie terrain1 744 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (173 kWhEP/m².an)

GESC (29 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtres coulissantes
  • Alarme
  • Portail électrique

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (Royan)

1 rue Guinielle
17200 Royan

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