Le coucher du soleil est à couper le souffle depuis la terrasse de l'étage. La baignade et la sieste sont intimes sur les plages de sa piscine très privée. Les diners entre amis et barbecue familiaux sont festifs sous la vaste loggia qui longe les pièces de vie.
Cette villa d'architecte implantée sur un large terrain clos et paysager offre une généreuse réception et une suite ouverte sur le jardin et la piscine en rez de chaussée.
L'espace à vivre de plus de 85 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et d'un agencement idéal.
A l'étage deux chambres accèdent à une terrasse plein Ouest d'où on aperçoit l'Estuaire, et une salle d'eau complètent les pièces à vivre.
Un garage double donne accès à une cave à vin enterrée et un grenier de rangement. Honoraires à la charge du vendeur
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Caroline R Morange
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence003CM/MD
VilleSemussac
Année de construction2002
ÉtageRez-de-chaussée
Type de bienMaison
Prix585 000 € *
Superficie154 m²
Superficie terrain1 744 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres3
DPEC (173 kWhEP/m².an)
GESC (29 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
C C
Équipements
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Piscine
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtres coulissantes
- Alarme
- Portail électrique

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1 rue Guinielle
17200 Royan