245 m²
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6 998 m²

Une vie à la campagne dans le beau sud-ouest de la Charente entre Angoulême et Jarnac.

Une vie paisible dans cette belle maison de plain-pied ouverte sur le jardin et la campagne où vivent les chevreuils.

Une entrée de belles dimensions avec placards. Salon et salle à manger offrent une grande pièce à vivre éclairée par des baies donnant sur la terrasse et la piscine de 11 X 5M au sel.
Dans la cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, vous aurez plaisir à cuisiner, de plus un accès direct avec la terrasse ou le cellier.
Bureau et suite parentale (salle de bain balnéo, dressing), 3 chambres, 2 salles d'eau et dressing, viennent compléter ces espaces de vie.
Un spa, un hammam viennent compléter les espaces de détente .
Un garage logera voiture, vélos, et toutes autres choses.
Un préau accueil les véhicules dans la journée pour protéger du soleil ou recharger sa voiture .

Le tout au milieu d'un parc champêtre et arboré avec au fond un abri en bois actuellement utilisé pour le rangement de matériel de jardin.
Un bassin à poissons rouge prés de l'entrée et dans le jardin un plan d'eau pour accueillir d'autres poissons...
Vous y passerez de bons moments en famille et amis .
Cette maison est chauffée et rafraichit par le sol . Aspiration centralisée.
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G2orisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie DAVID-CHAT - Agent commercial - EI - RSAC 525 138 780

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0130MDC

VilleJarnac

Type de bienMaison

Superficie245 m²

Superficie terrain6 998 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres4

DPEC (120 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)


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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine
  • Sauna
  • Spa

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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22 Cours National
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