495 m²
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Elégante propriété en plein cœur d'un ravissant village médiéval au patrimoine protégé et reconnu pour son architecture exceptionnelle comme le logis de Marguerite de Valois d'Angoulême, la Maison du Patrimoine, un jardin monastique et bien d'autres lieux à découvrir.
Ce lieu inspire et vient à la rencontre de nos émotions, dés l'arrivée, vous découvrirez un jardin à l'abri de tous regards et nuisances, nombreuses essences d'origine diverses se déclinent sur 2174m² et offrent différents lieux de détente. Le logis principal empreint de tout son caractère d'origine est véritablement à découvrir : rénovation de qualité, éléments anciens toujours présents comme une très belle cheminée monumentale, une cave voutée gothique tout à fait exceptionnelle, escalier en pierre, boiseries, tour carrée à échauguettes, et à cet ensemble parfaitement rénové, viennent se mêler subtilement aux éléments Renaissance de somptueuses portes indiennes.
Ce manoir comprend un logis principal, un gite totalement indépendant et de belles dépendances. Il se situe dans un secteur de Charente aux paysages doux et verdoyants à 35mn au Nord d'Angoulême et non loin des vignobles de Cognac, 1h50 de Paris par TGV et à environ 1h de l'aéroport de Poitiers ou Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 780,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Sylvie Bortolussi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence0015SB

VilleTusson

Année de construction1490

Type de bienManoir

Prix814 000 € *

Superficie495 m²

Nb de pièces13

Nb de chambres6

DPED (206 kWhEP/m².an)

GESD (45 kgeqCO2/m².an)

* 4,35 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 780 000 €.
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle)

11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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