320 m²
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Près des Eyzies de Tayac et de Sarlat en Dordogne, une propriété composée de deux maisons en pierre avec terrasses, piscine et garage. Cette rénovation récente permet d'aborder cette propriété sans aucun travaux. Tout y est : cheminées, magnifique charpente, grande capacité de chambres, différents niveaux et ambiances, notamment au niveau haut avec la piscine et sa maison d'hôtes avec terrasse couverte et large deck autour de la piscine. Le garage fermé et sous abri fermé partiel permet d'accueillir toutes vos voitures et atelier. La propriété est au milieu de 3,35 hectares de terres : des jardins avec arrosage automatique, des truffières, des bois seront votre environnement. La propriété se loue actuellement 4 000 € par semaine en été. Une grange en pierre (ancien magasin de décoration) d'environ 260m2 sur 2 711m² de terrain et à 400m de la propriété principale complète encore ce bel ensemble et qui pourra être cédée en sus et/ou séparément à 157 500 euros FAI. Située à 40 minutes de l'aéroport de Bergerac, à 1h15 de l'aéroport de Bordeaux et à 30 minutes de Sarlat, elle est votre résidence principale ou secondaire rêvée avec local commercial en bord de route. DPE D (160), GES D (25), ancienne version. Prix du bien principal: 995 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 35 000 € TTC soit 3,65% sont inclus. Absence de procédure en cours. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 626
RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 960,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,700 €/an - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-2501

Type de bienPropriété

Prix995 000 € *

Superficie320 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres7

DPEC (160 kWhEP/m².an)

GESD (25 kgeqCO2/m².an)

* 3,64 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 960 000 €.
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Piscine

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos-Les-Bains)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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