Andernos, Côté Bassin - Maison à rénover à proximité immédiate du Bassin
498 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette maison ancienne nécessitant une rénovation.

Sa situation privilégiée à proximité immédiate du bassin ajoute à son attrait.

Actuellement, elle comprend une véranda, un espace de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Vous avez la possibilité d'agrandir la maison grâce à des droits à construire restant d'environ 50 m² et la faculté de construire un étage vous permettant d'avoir une vue bassin !

Une dépendance d'environ 40 m², située au fond de la parcelle, constitue un atout supplémentaire.

La parcelle, d'environ 500 m² permet également la réalisation d'une piscine.

DPE :E 320 kWhEP/m².an
GES : E 11kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix du bien est de 498 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, comprenant les honoraires de l'agence de 28 000 € TTC, soit 5.95% à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez Valérie Merchadou.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1580€