62 m²
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280 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette jolie villa côté bassin, à quelques pas des commerces et de la plage.

Édifiée dans les années 20, cette maison de plain-pied entièrement rénovée s’ouvre sur un salon/séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Un cellier attenant à la cuisine permet de nombreux rangements, ou peut être aménagé selon vos envies.

Vous profitez également d’une grande terrasse bois en extérieur, exposée au Sud, et de deux places de parking à l’avant du bien.

Possibilité de création d'une 3ème chambre !

Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie E (287 kWh/m²/an), tout comme les émissions de Gaz à Effet de Serre qui sont également de catégorie B (9 kg CO²/m²/an). Les coûts énergétiques annuels pour le logement sont estimés entre 1 070 € et 1 500 €.

Le prix du bien est de 577 500 € HAI, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 27 500 € TTC, soit 5% inclus.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626

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Christine Bianchi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-301

VilleAndernos-les-Bains

Année de construction1923

Type de bienMaison

Prix577 500 € *

Superficie62 m²

Superficie terrain280 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEE (287 kWhEP/m².an)

GESB (9 kgeqCO2/m².an)

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 550 000 €.
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Informations Énergétiques

E B

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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