Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose, côté Bassin, cette villa rénovée dans le joli quartier du Falgouet à Andernos.
Une terrasse couverte vous permet d'accueillir vos invités dans le salon.
Une cuisine fermée donne sur une terrasse au Nord à l'abri du soleil.
3 chambres ( dont une petite) vous offrent une partie nuit confortable. Une dépendance pourra être transformée en une 4ème chambre si besoin.
La capacité d'agrandissement au sol est forte (environ 40m²).
DPE D (228 kWh/m²/an) et GES D (46 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - entre 1 240 € et 1 730 € par an.
Le prix du bien est de 651 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 31 000 € TTC, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626
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Ce bien vous est proposé par
Christine Bianchi
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceAP1-311
VilleAndernos-les-Bains
Type de bienMaison
Prix651 000 € *
Superficie75 m²
Superficie terrain546 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres3
DPED (228 kWhEP/m².an)
GESD (46 kgeqCO2/m².an)
* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 620 000 €.
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Informations Énergétiques
D D
Équipements
- Cheminée
Proximité
- Commerces
- Centre ville
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains