ANDERNOS, Secteur du Betey - Bien rare avec potentiel
899 850 €

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose, dans le quartier du Betey, à proximité immédiate du Bassin, cette maison familiale pleine de caractère construite en 1947 et agrandie avec une structure en bois.

La villa vous offre une belle entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit, lui, dessert 6 chambres dont certaines avec des mezzanines, 2 salles de bains et 3 toilettes.

La propriété comprend également un garage et un chai, le tout sur un terrain magnifiquement arboré et paysagé de 820 m².

Une petite terrasse adjacente à la cuisine offre un espace intime, tandis qu'une seconde terrasse au nord vous apporte la fraîcheur souhaitée. Pas de vis-à-vis et le terrain est piscinable au Nord ou au Sud.

Pour profiter encore plus d'espace et de lumière, un projet vous est proposé : un espace de vie spacieux (60m²), ouvert, contemporain et lumineux: des baies vitrées vers une terrasse Sud ! Ce projet n'attend plus que vos dernières idées ou envies ( budget environ 70 000 euros TTC).

DPE D (195 kWh/m²/an)et GES D ( 41 kgCO²/m²/an).

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 444 € et 3 306 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien: 899 850 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 42 850 € TTC soit 5% sont inclus.

Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 857,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626