Authentique Arcachonnaise Rénovée Avec Dépendance - Andernos les Bains Côté Bassin
780 000 €

Nichée dans un quartier calme à quelques centaines de mètre du bassin et des commodités, cette authentique arcachonnaise entièrement rénovée vous ouvre ses portes.

Composée d'une maison principale et de deux dépendances, le ton est donné dés l'entrée : Une décoration végétale, des espaces cosy, le charme de l'ancien, en font un lieu emprunt de sérénité, idéal pour se ressourcer pendant les vacances.

La maison principale offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon indépendant pouvant être transformé en chambre.
Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.
Un deuxième toilette indépendant ainsi qu'une buanderie offrant un bel espace rangement, complètent cette distribution.

Toute proche, se tient une première dépendance d'une surface totale d'environ 40 m², abritant une confortable suite parentale, ainsi qu'une terrasse avec sa cuisine d'été.

Enfin, un atelier d'artiste attenant à une autre terrasse couverte, pourra être aménagé en troisième chambre.

DPE 148 kWhEP/m².an (C)
GES 29 kg CO2/m².an (C)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : : entre 820 et 1160 €
Prix du bien: 780 000 € HAI, les honoraires de l'agence de 4% sont à la charge de l'acquéreur . Prix hors honoraires : 750 000 €

Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou.

Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 750,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1100€