Contemporaine de 2020 au Calme - Belles Prestations - Piscine et Terrasse - Andernos les Bains
890 000 €

Exclusivité : Au calme, à 6 mn en vélo du bassin et du centre-ville, vous serez séduits par cette contemporaine récente, achevée en 2020.

A la fois fonctionnelle et cosy, elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et une orientation idéale.
Vous apprécierez la suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant.
A l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau, dessert deux chambres, une salle de bain et un Wc.
Le chauffage est confortable grâce à une pompe à chaleur réversible gainable air/air de dernière génération.

La qualité des matériaux choisis et les prestations ne vous laisseront pas insensibles, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Le jardin est parfaitement aménagé et paysagé, et propose une piscine chauffée de 6m x3 m, ainsi qu'une construction traditionnelle en bois abritant le salon d’été et le local piscine.
Deux places de parking complètent ces équipements.

DPE - A (34.3)
GES - A (1.7)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : en cours

Prix du bien: 890 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus.
Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv
Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Honoraires à la charge du vendeur