75 m²
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546 m²

EXCLUSIVITE- Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose, côté Bassin, cette villa rénovée dans le joli quartier du Falgouet à Andernos.
Une terrasse couverte vous permet d'accueillir vos invités dans le salon.
Une cuisine fermée donne sur une terrasse au Nord à l'abri du soleil.
3 chambres ( dont une petite) vous offrent une partie nuit confortable. Une dépendance pourra être transformée en une 4ème chambre si besoin.
La capacité d'agrandissement au sol est forte (environ 40m²).

DPE D (228 kWh/m²/an) et GES D (46 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - entre 1 240 € et 1 730 € par an.

Le prix du bien est de 714 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, avec 34 000 € TTC, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 680,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626

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Christine Bianchi

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-311

VilleAndernos-les-Bains

Type de bienMaison

Prix714 000 € *

Superficie75 m²

Superficie terrain546 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (228 kWhEP/m².an)

GESD (46 kgeqCO2/m².an)

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 680 000 €.
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Cheminée

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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