QUARTIER MOULIN DU BETEY, vaste maison de 170m² avec 4 chambres
745 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose cette villa spacieuse et de plainpied de 170m², établie sur un terrain de 990 m², en limite de forêt.

Au fond d'une impasse, le calme est absolu et un portillon donne accès direct à la forêt entretenue pour des promenades le long du Betey.

La maison propose un espace de vie de plus de 50m² avec une magnifique cheminée en pierre. Sa cuisine lumineuse est fermée et pourrait être agrandie si besoin.
Sa grande terrasse couverte de plus de 50m², très large, permet de vivre au maximum de l'année en profitant de l'extérieur.

La grande piscine 4*9m au sel chauffée a été récemment rénovée et est entourée d'une large terrasse bois.

Sans aucun vis-à-vis, c'est donc un espace intime. Le quartier et l'environnement direct sont des habitations occupées à l'année.
Vous aurez aussi la capacité de vous agrandir (garage, plus grande cuisine...) sur environ 30m² !


Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie B (76 kWh/m²/an), tout comme les émissions de Gaz à Effet de Serre qui sont également de catégorie A (2 kg CO²/m²/an).

Le prix du bien est de 745 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, de 25 000 € TTC, soit 3,47 %, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Christine BIANCHI - Agent commercial - EI - RSAC 854067626