54 m²
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500 m²

votre agence Coldwell Banker Immoba Realty à Andernos-les-Bains vous propose cette maison ancienne à rénover.

Idéalement située à quelques pas du bassin, elle se compose actuellement d'une véranda, d'une pièce de vie, cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.

Si vous souhaitez l'agrandir, vous disposerez de droits à construire d'environ 50 m², ainsi que la possibilité d'édifier un étage vous permettant d'avoir une vue bassin !

Vous apprécierez également la dépendance de 40 m² environ, située en fond de parcelle.

L'implantation de la maison permet également la réalisation d'une piscine, même si le bassin est tout proche !

DPE :E 320 kWhEP/m².an
GES : E 11kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le prix du bien est de 498 000 € HAI, honoraires d'agence inclus, comprenant les honoraires de l'agence de 28 000 € TTC, soit 5.95% à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez Valérie Merchadou.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1580€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-360

VilleAndernos-les-Bains

Type de bienMaison

Prix498 000 € *

Superficie54 m²

Superficie terrain500 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEE (320 kWhEP/m².an)

GESB (10 kgeqCO2/m².an)

* 5,95 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 470 000 €.
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Informations Énergétiques

E B

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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