Cœur de Ville - Appartement T4 à 50 m de la plage
750 000 €

Emplacement exceptionnel pour cet appartement de 81.83 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse historique au cœur d'Arcachon et à 50 m de la plage et des commerces.

L'ensemble a été rénové en 2017 avec des prestations de standing offrant un confort contemporain, tout en préservant le charme authentique de la propriété.

L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles d'eau.

Une grande cave privée et un local commun vélo / matériel de sport, ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé complètent ce bien.

Possibilité de profiter des espaces extérieurs communs.

Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).

Absence de procédure en cours. 5 lots principaux.
DPE : 326.10 (E), GES : 10 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 620 - 2 230 €

Honoraires de 30 000 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur.


Pour plus de renseignements contacter
Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,024 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2230€ - Daria VLASOVA - Agent commercial - EI - RSAC 883973448