96 m²
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Venez découvrir ce véritable petit bijou d'élégance intemporelle, un merveilleux appartement rénové d'environ 96m² se vivant comme une « maison » avec son jardin et a deux pas de la place Gambetta.

Une rénovation complète qui allie l’ancien avec le contemporain afin de révéler un certain raffinement pour ce bien d'exception.

L'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux avec de larges ouvertures sur le jardin, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, semi ouverte.
Un jardin exceptionnel de quasiment 70m2 en plein centre ville, au calme et a l'abri des regards.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau ainsi que d'un bureau/ chambre d'amis.


Une cave vient compléter ce bien de qualité.
Place de parking en pleine propriété, sécurisée à proximité en sus ou en location.

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DPE C(140) GES A(4). Estimations des energies annuelle entre 840€ et 1180€.
Carrez (94,88)
Copropriété de 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole; charges : 360€/an.

Honoraires charge vendeur.
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479
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Alexandra Arnaud

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBC1-3005

VilleBordeaux

Type de bienAppartement

Prix720 000 € *

Superficie96 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEC (140 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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