113 m²
5

Emplacement exceptionnel au coeur des Chartrons, dans une rue calme proche de la Place du Marché et de l'Église, Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce beau duplex rénové de 117 m² (113 m² carrez) avec sa terrasse unique de 20 m².

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre avec uniquement 4 lots d'habitation, vous serez séduit par l'aménagement et le côté contemporain de cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité.

Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, 3 chambres, 2 salles de bain (dont une privative) et 2 toilettes composent l'espace nuit.

À l'étage, un bel espace baigné de lumière de près de 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un grand espace bureau, un studio indépendant, ou une profession libérale. Ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² à la vue 360° imprenable sur le coeur des Chartrons.

Pas de travaux à prévoir. Climatisation. Clé en main. Coup de coeur !


Honoraires à la charge du vendeur.
DPE B (106), GES A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 760-1080€.
Loi Carrez : 113 m²
Copropriété de 4 lots principaux. (Absence de procédure en cours)
Charges : 150-€/trimestre

Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI)
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
Tous nos biens sur IMMOBA.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prendre rendez-vous

Vous souhaitez vendre votre propriété ?
Nos experts vous proposent une évaluation
et une estimation de votre bien.

Réalisez une estimation

Ce bien vous est proposé par
Vincent Macary

Afficher le numéro de téléphone 06 14 88 42 93 Consulter sa page Télécharger sa carte de visite

Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3347

QuartierChartrons

VilleBordeaux

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix735 000 € *

Superficie113 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEB (106 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
Consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Interphone
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

Consulter la page de l'agence Contacter l'agence