BORDEAUX FONDAUDEGE - APPARTEMENT AVEC PRESTATIONS ANCIENNES - JARDIN PRIVATIF - PROCHE TRAMWAY
549 000 €

Dans un magnifique immeuble en pierre, l'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous présente en exclusivité ce bel appartement à l'emplacement d'exception proche de tous les commerces et commodités à pieds.

Aux volumes généreux, ce bien dispose d'un grand salon séjour laissant traverser la lumière par ses grandes ouvertures et d'une cuisine indépendante aménagée.
Avec un charme de l'ancien inévitable, deux belles chambres lumineuses et spacieuses accompagnent ce bien.

Laissez vous séduire par sa cour privative intimiste et au calme de 70m2 en plein cœur de Bordeaux.
Enfin, pour répondre à toutes vos attentes vous trouverez une cave d'environ 12m2 et une pièce annexe de 11m2 pouvant servir de 3eme chambre.

A visiter sans tarder.

DPE 225 (D ) et GES 49 ( D) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 360€ et 1 880€ /an.

Copropriété de 3 lots (Aucune procédure en cours)
Loi Carrez 91.24 m2
Charges : 410 €/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA.
Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr Honoraires à la charge du vendeur