Bordeaux Jardin Public - Appartement de standing dernier étage - Parfait état - Ascenseur - Garage fermé
970 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux vous présente ce bel appartement de standing au coeur du quartier prisé du Jardin Public, à proximité des commerces des Chartrons, des transports (tram C et D) et des écoles renommées.

Au premier (et dernier) étage avec ascenseur d'une résidence de charme en pierre, issue de la réhabilitation complète d'un ancien chai en 2016, cet appartement en parfait état et au calme absolu offre 140 m² Carrez (163 m² au sol), comprenant : une entrée, un bel espace de vie très lumineux de 67 m2 avec cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une loggia orientée Sud donnant sur les jardins de la résidence.
Sur la partie supérieure, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon couvert, ainsi qu'une deuxième grande salle de bain et un espace bureau aménagé sur mesure. Nombreux rangements.
Un garage fermé ainsi qu'une deuxième place de parking parfont l'ensemble.

Un réel havre de paix clé en main dans une localisation prisée à découvrir au plus vite !


Possibilité 4ème chambre
Ascenseur


Loi Carrez 140m2 (163m2 sol)
DPE B (66) / GES C (12)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780-1100€
Copropriété de 19 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Charges : 600€/trimestre
Honoraires à charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1100€