131 m²
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Belle découverte que cet appartement se vivant comme une maison que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, des transports (tram C Paul Doumer), des commerces des Chartrons et des écoles recherchées.

Emplacement, beaux volumes, luminosité, hauteur sous plafond, prestations anciennes conservées (cheminées, parquet, pierre)... tout y est dans cet appartement offrant au rez-de-chaussée une entrée privée permettant d'accueillir vélos, poussettes ou trottinettes.
Au premier étage, l'espace jour rempli de charme se compose d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur un balcon à la vue dégagée (notamment sur l'église des Chartrons) et d'une cuisine.
Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, possédant chacune une salle d'eau/bain.
Le tout desservi par un bel escalier en pierre privatif. (Possibilité installation ascenseur)

Une place de parking est disponible à la location pour 100 euros/mois à 50m de l'appartement.

À découvrir au plus vite !


Loi Carrez 131m2
DPE E (303)/ GES E (64)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 480 € - 3 400 € par an
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800-€.
Honoraires à charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3389

QuartierJardin Public

VilleBordeaux

ÉtageDernier étage

Type de bienAppartement

Prix748 000 € *

Superficie131 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

Montant des charges450 € / trimestre

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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