Jardin Public / Chartrons Appartementt4 Avec Terrasse Duplex
735 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente cet appartement duplex dernier étage au calme absolu 115m2 environ.
Vous serez séduits par sa luminosité, son charme et l’élégance des murs en pierres blondes, le parquet, les cheminées et la terrasse tropézienne intimiste avec vue panoramique.
Au premier niveau, vaste entrée, double réception traversante, cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, salle d'eau avec buanderie plus toilette indépendante.
A l'étage, pouvant être indépendant (locatif) on y trouve une chambre de 28M2 au sol, une salle de bains sous rampant et toilette indépendante.
On appréciera la cave fraiche et voutée.
Vous pourrez stationner votre véhicule dans son garage proposé à la location.
Copropriété de 3 lots (les charges annuelles sont de 1268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loi Carrez 115,83m2
DPE et GES D 170Kw/M2 /AN D 35 KG co/m2/AN

Estimation des coûts annuels : entre 1370 € et 1910 €
par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021
Les charges de copropriétés sont de 100€/Mois
Pas de procédure en cours

Honoraire à la charge du vendeur
RCP 127 124 335 RSAC 892 817 495
Pour plus d'informations merci de contacter
Corinne MANO. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an