SAINTE-CROIX: LOFT - 2 chambres - GARAGE ET CAVE
555 000 €

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère et plein de charme à quelques pas des quais, 5mn du tram et à 15 minutes de la gare TGV à pied. Mélange de pierre blonde et de métal, l’espace est inondé de lumière. Une large entrée distribue buanderie et salle de bains. La pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon, de part et d’autre de la cuisine, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère espace, volume et luminosité ; On accède par un jeu de passerelle au bureau en mezzanine et à la chambre principale, comprenant salle d’eau, dressing et petite terrasse. Une chambre d’enfant se situe à l’opposé. Un accès direct au garage pouvant accueillir des vélos, une citadine et éventuellement son chargeur électrique constitue un atout précieux. Une cave voutée de 40m2 complète ce bien unique en excellent état.

Copropriété de 2 lots
Charges annuelles de copropriété : 640€
Surface Carrez: 109m2
Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

DPE (ancienne version) C:141 et GES D:33
Estimation annuelle des couts annuels d’énergie du logement 999 € par an.

Présenté par Annie Herte
Agent Commercial RCAS 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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