À 40mn seulement de Bordeaux Bastide. Très belle villa traditionnelle. Piscine. Vue sur l'estuaire.
505 000 €

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa de construction traditionnelle construite en 1998, d'une superficie de 200 m2 environ, implantée à seulement 40mn de Bordeaux Bastide.

Le bien, sis sur une parcelle paysagée et creusée d’une piscine de 10x5, est distribué sur 3 niveaux.

Le sous-sol de plain-pied, d’une surface de 150 m² environ, comprend garage, buanderie, cuisine secondaire et une très vaste salle aménageable en cave traditionnelle.

Le premier niveau en léger surplomb de la piscine est distribué en une entrée, un séjour, un salon, une chambre agrémentée d’une salle d’eau, une cuisine fermée attenante à un cellier, un dressing et un WC. Une vaste terrasse agrémente les pièces de vie de cet ensemble, offrant la possibilité de déjeuners estivaux dans la contemplation de l’estuaire de la Gironde.

L’étage, est distribué en 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une chambre utilisée en vaste dressing, un WC. Il ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue à 360 degrés sur l’estuaire et les côteaux environnants.

Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an.

Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud.
Agent Commercial Indépendant
RSAC 2023AC00102
RCP 111261680
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