237 m²
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9 900 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous propose une magnifique maison qui allie élégance, confort et espaces verts. Cette propriété rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre intérieur chaleureux et extérieur verdoyant.
La villa se compose d'un spacieux séjour, trois chambres charmantes, un cellier et une buanderie.
Amusez-vous avec vos proches sur votre propre terrain de pétanque, une belle piscine pour profitez des journées ensoleillées et cultivez vos propres fruits et légumes dans le potager.
Laissez libre cours à votre créativité et transformez une dépendance en un espace personnalisé selon vos besoins.Le carport voisin assure la protection de votre véhicule.
Un espace étendu de verdure où petits et grands peuvent se divertir, explorer et profiter de la nature.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison qui répond à toutes vos aspirations. Son emplacement idéal, ses caractéristiques uniques et ses possibilités d'aménagement font de cette demeure un véritable joyau.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4,6%, soit 30 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage.

DPE: 96/B GPE: 3/A
Estimations des coûts annuelles : entre 1390€ et 1930€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde
RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432
Tous nos biens sur IMMOBA. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1930€ - Jenny TOULEMONDE - Agent commercial - EI - RSAC 478821432

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceCF1-119

VilleBordeaux

Étage1er

Type de bienMaison

Prix680 000 € *

Superficie237 m²

Superficie terrain9 900 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEB (96 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

* 4,61 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 650 000 €.
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Puits
  • Piscine
  • Cheminée
  • Abri de voiture

Proximité

  • Centre ville
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Cap Ferret)

1 rue de la Forestière
33970 Cap-Ferret

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