151 m²
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L’agence Coldwell Banker Immoba vous propose cette maison de ville T6 de 151 m2, issue de la réhabilitation complète d'un immeuble en pierre, dans le quartier des Chartrons, à 100m de l'arrêt de tram Camille Godard, liaison directe vers la gare TGV en 15 minutes.

Refait à neuf (RT 2012, sous décennale) avec des matériaux de qualité, elle offre au premier étage un grand salon / salle à manger de 50m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 11 m2 au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un bureau et 4 belles chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, donnent sur une autre terrasse intimiste.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en supplément dans le garage fermé et sécurisé de la résidence.

Lumineux, contemporain, confortable... un bien clé en main à découvrir au plus vite, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et écoles.
(Possible professions libérales ou activité hôtelière)


DPE C (121) GES A (3)
Estimation des couts annuels d'énergie : 1280-1780€/an
Loi Carrez 150,71m2
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Montant des charges : 1850-€/an
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 39000€ TTC soit 5% inclus

Pour plus d'informations, contactez Vincent MACARY - Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096 / RCP 127100479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. 779,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3487

QuartierChartrons

VilleBordeaux

Type de bienMaison

Prix818 000 € *

Superficie151 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEC (136 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

... float 39000
* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 779 000 €.
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Double vitrage

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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