165 m²
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Exclusivité - L'agence Coldwell Banker vous propose cette grande et belle maison familiale de 165m2 idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la jolie commune d'Artigues-près-Bordeaux, à 15min de la gare Bordeaux St Jean TGV, 8min de la ligne de Tram A et moins de 30min du Centre de Bordeaux.

Passé la porte d'entrée, préparez-vous à vous laisser séduire par sa pièce de vie de plus de 60m2 avec coin salon cheminée, cuisine fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une magnifique véranda ouverte sur l'extérieur.
Une grande suite parentale de 50m2 avec dressing, salle de bain et chambre en mezzanine, 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent chaleureusement cet ensemble.

Clou du spectacle : l'espace extérieur avec jardin paysagé, terrasse aménagée, piscine chauffée, pool house, terrain de pétanque... qui promettent de jolis moments conviviaux !

Maison en parfait état, sans aucun travaux à prévoir (excellent diagnostics, isolation par soufflage refaite il y a moins d'un an...).

À découvrir au plus vite !


Honoraires à charge vendeur inclus.
DPE C (171) GES A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1 550-€ - 2 160-€

Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary
Agent commercial indépendant
RSAC 909 975 096
RCP 127100479
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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-2883

Année de construction1992

Type de bienMaison

Prix680 000 € HAI *

Superficie165 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEC (171 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur : consulter nos honoraires

Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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