90 m²
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167 m²

Vente confidentielle - EXCLUSIVITÉ: L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette échoppe entièrement rénovée, Quartier Saint-Seurin, dans une rue calme et résidentielle.
Parquet en chêne et poêle à bois confèrent à la pièce de vie une atmosphère particulièrement chaleureuse. La grande cuisine équipée et sa salle à manger ouvrent largement sur le jardin. Toujours en rez-de chaussée, une chambre avec placards, salle d’eau et toilettes. L’étage éclairé par ses velux, comporte actuellement une grande chambre, pouvant être divisée, une salle d’eau avec WC et un grand espace dédié au rangement. Une chambre en souplex (non inclue dans les mètres carrés habitables) peut accueillir invités ou un espace de travail. Le jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse en bois et spa. Ce havre de paix se situe à proximité des commerces, des transports (plusieurs lignes de bus et Tram D arrêt Barriere du Médoc), des principaux établissements scolaires (Camille Jullian, Tivoli,…) et permet l’accès au centre-ville à pied. Son état impeccable et ses très jolies prestations vous permettront de vous installer sans envisager davantage de travaux.

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics: DPE: C (98) et GES: C (20)
Estimation des coûts annuels : entre 710 € et 1 010 € par an

Présenté par Annie Herte
Agent Commercial RCAS 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3938

VilleBordeaux

Type de bienMaison

Prix685 000 € *

Superficie90 m²

Superficie terrain167 m²

Nb de pièces4

DPEC (98 kWhEP/m².an)

GESC (20 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Cheminée
  • Jacuzzi

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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