EXCUSIVITÉ Bordeaux Caudéran. L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison familiale en parfait état, comprenant 7 pièces, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, sur une grande parcelle de plus de 1100m2. En troisième ligne, elle est idéalement située, à la fois au calme et proche des commerces, des transports et des écoles, notamment celles desservies par la prochaine ligne BHNS.
L’espace de vie se déploie largement autour d’un séjour cathédrale spacieux et sa cheminée, une vaste cuisine avec barbecue d’intérieur pouvant accueillir de grandes tablées et son arrière-cuisine. Toujours en rez-de-chaussée : un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et une cave à vin. A l’étage : 3 chambres dont deux avec salle d’eau, un dressing et l’accès à la mezzanine qui surplombe le séjour.
Côté jardin, une terrasse pavée et paysagée de type méditerranéen de 70m2, sans aucun vis-à-vis, prolonge séjour et cuisine. Elle est agrémentée d'un joli bassin où nagent des carpes Koï. Le jardin est planté d’arbres fruitiers et d’arbustes fleuris. Un spa se niche dans ce bel environnement où il sera encore possible d’implanter une piscine. Vous disposerez également d'un garage double et d'un parking pour 4 véhicules, d’une chaufferie, d’une serre, d'une réserve à bois et d'un abri de jardin.
Climatisation, domotique, alarme, chauffage au sol au gaz, arrosage intégré.
Cette maison impeccable n’attend que votre famille.
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics en cours
Présenté par Annie Herte
Agent Commercial RCAS 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Annie Herte
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
RéférenceBP1-3911
QuartierCaudéran
VilleBordeaux
Type de bienMaison
Prix845 000 € *
Superficie200 m²
Superficie terrain1 165 m²
Nb de pièces7
Nb de chambres4
* Honoraires à charge vendeur
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Équipements
- Air conditionné
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Domotique
- Internet
- Jacuzzi
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Spa
- Arrosage
- Barbecue
- Puits
Proximité
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Supermarché
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
13 Cours Tournon
33000 Bordeaux