Maison Bourgeoise en Pierre Avec Jardin Bordeaux Nansouty
845 000 €

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER

Au cœur d'une rue paisible offrant un stationnement aisé, vous trouverez cette belle demeure familiale.
Dès que vous pénétrerez, vous saisirez l'attention portée à la préservation des éléments d'époque, tels que les carreaux de ciment, le parquet, les hauts plafonds et les moulures.

À quelques pas de la place Nansouty, à 400 mètres du tramway et à 700 mètres des établissements scolaire Saint Genès et Alain Fournier, se dresse cette ravissante maison bourgeoise bordelaise.

Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger et un superbe salon ensoleillé orienté vers le sud. Cette pièce s'étend sur une terrasse, un jardin préservé des regards et une annexe rénovée de 7 m², idéale pour un bureau tranquille.

Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau ainsi que des toilettes. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé, d'environ 20 m², offre une opportunité idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, complété par une salle d'eau et une buanderie (cave).
Possibilité de parking en location à proximité.

Beaucoup de charme pour ce bien à visiter rapidement.

DPE C (107) et GES (21)
Consommation annuelle entre 1 220 € et 1 730 € par an
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 / RCP : 127 100 479
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