190 m²
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1 426 m²

Une villa familiale d'environ 120 m² et sa maison d'invités d'environ 50 m² rénovées en 2022 se situent au calme et à proximité des commodités.

L'ensemble de plain-pied avec une beau jardin paysagé de plus de 1 400 m² et une piscine.

La maison principale se compose d'un grand salon cathédrale et traversant avec cuisine ouverte et de 3 chambres dont une de 18 m² et de 2 salles de bain.
La maison d'invité abrite un salon spacieux, 2 chambres et 1 salle de bain.

Une dépendance d'environ 20 m2 pouvant être aménagé au grès de vos envie et un car port complètent ce bien.

L'environnement, le charme d'une maison familiale et le fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement font de ce bien un produit rare.

Estimation locative annuelle : 60.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).

DPE 246 kWhEP/m².an (E) et GES 11 kg éqCO2/m².an (C).

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-3720

VilleGujan-Mestras

Type de bienMaison

Prix900 000 € *

Superficie190 m²

Superficie terrain1 426 m²

Nb de pièces7

DPED (246 kWhEP/m².an)

GESB (11 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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