155 m²
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Située au bord du canal des Landes à Cazaux, cette belle maison neuve avec un ponton privé vous offre un cadre parfait pour profiter pleinement de la vie les pieds dans l’eau, avec la possibilité de prendre la voile et partir à la découverte des lacs de Sanguinet et de Biscarrosse directement depuis chez vous.

Orienté Est/Ouest, le grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée.

L’étage vous propose quatre grandes chambres et deux salles de bains, toutes de belles surfaces.

La proximité immédiate des commerces, l'accessibilité directe à Arcachon, à La Teste de Buch, ainsi que à Biscarrosse rendent ce bien attractif pour une résidence secondaire mais également pour la vie en pleine nature toute l’année.

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Agent Commercial Indépendant
N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479

Dossier complet sur demande

DPE : 49 (A), GES : 1 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 490 - 580 €

Honoraires à la charge de vendeur , frais de notaire réduits
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 750€ - Anastasiya GRALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC 881094221

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4649

VilleLa Teste-de-Buch

Année de construction2024

Type de bienMaison

Prix850 000 € *

Superficie155 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres4

DPEA (49 kWhEP/m².an)

GESA (1 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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