62 m²
4

Au centre du village de Claouey, à proximité immédiate des commerces à pied et à 700m de la plage.
Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové de 47,48m² loi Carrez, 62,60 m² utile. Il se compose de 2 chambres mansardées, d'un bureau utilisable en chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.
Situé au 1er étage il dispose d'une terrasse en bois avec vue sur la forêt. Son emplacement en fait un lieu idéal pour vos weekend, vacances ou investissement à but locatif.

DPE D 238, GES B 7
Estimation des coûts annuel d'énergie : 740 €-1200€

Prix du bien: 598 500 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 28 500 € TTC soit 5% sont inclus.

Le bien en copropriété de 3 lots au total. 47,48 m² loi Carrez. Absence de procédure en cours. Charges : 200€/an)

Consultez l'état des risques de ce bien sur sur le site Géorisques.gouv

Pour plus d'informations contactez Elodie Foucat
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 838318855 / RCP : 62342200


Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceAP1-123

QuartierClaouey

VilleLège-Cap-Ferret

Année de construction1980

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix598 500 € *

Superficie62 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPED (238 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges200 € / mois

Procédures en coursNon

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 570 000 €.
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos-Les-Bains)

182 boulevard de la République
33510 Andernos-les-Bains

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