196 m²
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860 m²

COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous propose cette élégante maison d'environ 196 m² située dans une rue tranquille au cœur du recherché Parc Féau à Mérignac.
Principalement de plain-pied, cette demeure proche de tout est un véritable trésor à découvrir !

Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à un vaste salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un jardin orienté plein sud sans vis à vis, doté d'une piscine et entouré d'un bel espace arboré. Trois chambres se trouvent à ce niveau, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bain, et deux chambres de 13 m² avec placards. Un bureau de 10 m², une buanderie, et un WC complètent cet étage.

À l'étage, un palier donne accès à une terrasse ensoleillée. Deux chambres climatisées de 13 m², chacune avec salle d'eau et dressing se trouvent à ce niveau.

A 20mn de Bordeaux, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tram des Quatre Chemins à 200 m et le centre commercial Mérignac Soleil à 650 m, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du parc Féau.

DPE D (192 et GES D (28)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix : 790 000 euros (765 000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Contactez Corinne Prémont.
Découvrez tous nos biens sur www.immoba.fr 765,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Corinne PREMONT - Agent commercial - EI - RSAC 384152203

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3922

VilleMérignac

Année de construction1970

Type de bienMaison

Prix790 000 € *

Superficie196 m²

Superficie terrain860 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPED (192 kWhEP/m².an)

GESC (28 kgeqCO2/m².an)

... float 25000
* 3,26 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 765 000 €.
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Informations Énergétiques

D C

Équipements

  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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