206 m²
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1 619 m²

Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette élégante demeure en pierre remplie de charme située à quelques pas du bourg de Saint Loubes et à proximité de Bordeaux.

Ce bijoux est idéal pour les amateurs de tranquillité cherchant à rester connectés à la vie urbaine.

Ouvrez les portes de ce bien majestueux à la rénovation méticuleuse avec un mariage parfait entre l'ancien et le confort du moderne.

Les pièces de vie lumineuses et spacieuses du rez de chaussée ainsi que sa grande cuisine aménagée et équipée raviront les familles.
Egalement, la belle suite parentale avec point de vue sur l'espace extérieur et la piscine vous donnera une atmosphère paisible.

A l'étage, trouvez deux grandes chambres avec hauteur sous plafond et salle de bain où chacun pourra y trouver son intimité.

Une jolie dépendance de plus de 40m2, un garage d'environ 30m2 et une cave à vin sur mesure vous laisseront le choix d'un aménagement de qualité.

Pour finir, les espaces extérieurs verdoyants ne sont pas en reste avec sa piscine chauffée, sa grande terrasse en bois d'environ 130m2 et sa cuisine d'été à la décoration soignée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure exceptionnelle au confort indéniable et à l'environnement privilégié.

DPE 161 ( C ) et GES 21 ( C) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1900€ et 2570€ / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA.
Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceBP1-3485

VilleSaint-Loubès

Année de construction1830

Type de bienMaison

Prix895 000 € *

Superficie206 m²

Superficie terrain1 619 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEC (161 kWhEP/m².an)

GESC (21 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 Cours Tournon
33000 Bordeaux

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