Soulac-sur-Mer - Villa 4ch - Piscine couverte
978 000 €

Coldwell Banker Immoba a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle située dans le quartier résidentiel de la Grande Combe. Particulièrement bien équipée et aux finitions impeccables, cette villa bénéficie d’une très belle pièce de vie lumineuse et confortable, avec cuisine américaine équipée, ainsi que d’un espace bien-être couvert composé d’une grande piscine au sel, chauffée et d’un sauna. Une première chambre avec salle de bains se situe au rez-de-chaussée, tandis que 3 autres chambres, une salle d’eau, un bureau et une salle de jeux occupent l’étage. Le jardin est accueillant et propose terrasses, cuisine d’été, carport et garage double, le tout au sein d’un environnement calme et boisé. Cette résidence qui allie le confort aux finitions de qualité vous réservera encore de belles surprises. Elle pourra vous accueillir été comme hiver grâce à sa climatisation réversible double flux. Les plages de la station ainsi que le centre ville sont à 1km.
Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4% soit 37.600€

DPE B:82 et GES A:2
Estimation annuelle des couts annuels d’énergie du logement entre 910 et 1310€ par an.

Présenté par Annie Herte
Agent Commercial RCAS 835 362 922
RCP MA035A20ANPM/O2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tous nos biens sur www.immoba.fr 940,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 1310€