160 m²
5
903 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon, vous propose, à SANGUINET - Au fond d'une impasse, au calme et dans un cadre verdoyant, à portée de la piste cyclable qui vous emmène au lac en 3 minutes, cette très belle maison de plain-pied de 2018 parfaitement équipée et qualitative saura vous séduire avec ses 160 m2 sur un beau terrain d'un peu plus de 900 m2.

Très lumineuse dès l'entrée, elle se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une belle et grande pièce de vie, un cellier attenant, 3 belles chambres dont deux suites parentales (l'une d'entre elles équipée d'un double dressing).

Un accès extérieur direct sur une chambre permet une activité de chambre d'hôtes sans intrusion dans votre intimité.

A l'extérieur, la terrasse orientée sud-est donne sur un jardin paysagé qui offre une piscine de 15 x 3.5 m chauffée, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées.

Equipée d'un système de chauffage par le sol (PAC air/eau) qui permet également son rafraîchissement, elle bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond, ce qui confère à l'ensemble un confort de vie non négligeable.

Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché, tant par la qualité de ses prestations que par son état impeccable et son environnement.

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RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479

DPE A (35.1 kWhEP/m2.an), GES A (1.9 kgéqCO2/m2.an) / ANCIENNE VERSION

Honoraires à la charge du vendeur.
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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-3833

VilleSanguinet

Année de construction2018

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix735 000 € *

Superficie160 m²

Superficie terrain903 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEA (35.1 kWhEP/m².an)

GESA (1.9 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

A A

Équipements

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Piscine

Proximité

  • Centre ville
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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