Elégance et confort à Sanguinet
735 000 €

Coldwell Banker Immoba Realty Agence Immobilière Arcachon - Située à Sanguinet, nichée au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cette maison contemporaine de 2018 se présente comme une véritable oasis de sérénité. Avec ses 160 m² habitables, posée sur un terrain de plus de 900 m², cette maison de plain-pied s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, à portée de la piste cyclable menant directement au lac en seulement 3 minutes.

Dès l'entrée, la luminosité frappe par sa présence, magnifiant une grande pièce de vie où se mêlent convivialité et design. La cuisine, équipée et semi-ouverte avec cellier attenant, s'associe parfaitement à cet espace, favorisant les moments de partage.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres, parmi lesquelles deux suites parentales se distinguent, l'une bénéficiant même d'un double dressing.
L'une des chambres dispose d'un accès extérieur indépendant, une configuration idéale pour envisager une activité de chambre d'hôtes tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, la terrasse sud-est invite à la détente avec vue sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée de 15 x 3.5 m.

La maison est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, offrant également une fonction de rafraîchissement pour un confort optimal toute l'année. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et de liberté.

Le bien est complété par un garage et un cabanon de jardin.
Parfaitement entretenue, cette maison se distingue par la qualité de ses finitions et son cadre exceptionnel.

Vous recherchez une habitation alliant modernité, confort et nature ? Cette maison à vendre à Sanguinet représente une opportunité rare par la qualité de ses prestations.
Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que ce bien unique a à offrir.

Contactez Stéphanie GUEBEL
Agent Commercial Indépendant
RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479

DPE A (35.1 kWhEP/m2.an), GES A (1.9 kgéqCO2/m2.an) / ANCIENNE VERSION

Honoraires à la charge du vendeur.
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