130 m²
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972 m²

EN EXCLUSIVITE A SANGUINET - Venez découvrir cette confortable maison individuelle de plain-pied, d'environ 130 m2 sur une parcelle de plus de 970 m2.
Située dans un quartier calme, elle dispose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie.
La terrasse, en partie couverte, vous permettra de profiter de vos extérieurs quelque soit le temps.
Cette maison à fort potentiel, est idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité.
Un puits foré et un arrosage automatique programmable complètent ce bien.
Quelques idées de réaménagement de la cuisine et de la pièce de vie vous aideront à mieux vous projeter.
Les photos de synthèse ne sont pas contractuelles.
Terrain piscinable et reste à construire sur la parcelle.

Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie GUEBEL, Agent Commercial Indépendant, titulaire du RSAC 892 794 124, et couverte par le RCP 127 100 479.

DPE D (186 kWhEP/m2.an), GES B (6 kgéqCO2/m2.an)
Estimation des coûts annuel d'énergie : 1 470-2 030 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceSC2-4104

VilleSanguinet

Année de construction2003

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix425 000 € *

Superficie130 m²

Superficie terrain972 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPED (186 kWhEP/m².an)

GESA (6 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D A

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Forage
  • Puits

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)

281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon

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