De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien actuellement composé de deux appartements , au rez-de-chaussée-de-chaussée un T4 et à l'étage un T3 bis pour une superficie habitable totale de 188m² environ.
Une rénovation complète s'impose, en laissant les deux appartements tel quel et ainsi vous assurer un bel investissement locatif ou bien pour une résidence principale en les rassemblant très facilement.
Vous profiterez de son terrain clôturé de 3000m² au calme absolu, entouré de zones naturelles inconstructibles !
Honoraires d’agence charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 25/12/2019
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 17 (RDC)
classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 9 (ETAGE)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous est proposé par
Vincent Trentin
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence8074702
VilleSoustons
Année de construction1962
ÉtagePlain-pied
Type de bienMaison
Prix495 000 € *
Superficie188 m²
Nb de pièces6
Nb de chambres5
DPED (189 kWhEP/m².an)
GESB (9 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
D B
Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
Proximité
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
Coldwell Banker Surfin Realty
844 avenue du Touring Club
40150 Soorts-Hossegor