Beau T3 Avec Terrasse et Jardin Dans Une Ancienne Dépendance Réhabilitée du 19Ème au Sein d'Un Parc Classé de 4000M²
512 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce bel appartement ensoleillé et traversant en rez de jardin dans une ancienne dépendance d'un Hôtel Particulier du 19ème siècle intégralement réhabilité, de 3 pièces de 69.10m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 17 et 36m². Il est situé au sein d'un grand parc boisé et classé de plus de 4000m² où se trouve également l'Hôtel.


L'appartement en rez de jardin dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte de 34,20m² qui donne sur la terrasse de 11m² et le jardin de 36m² orienté plein sud. Un dégagement dessert la salle de bain et les deux chambres dont une dotée d'un dressing.

Ce superbe domaine se trouve à 5mn à pied de crèche, école, collège, gymnase et théâtre, à 12mn à pied de la promenade du Peyrou.
Il est à 11mn en voiture de la gare de Montpellier qui relie Paris en un peu plus de 3h.

En cas d'investissement locatif, il est éligible au régime du déficit foncier.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 17 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17