Beau T5 Avec 205M² de Jardin À 120M de la place de l'Ancienne Comédie
782 500 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir cet appartement ensoleillé de 4 pièces de 92.33m² avec un jardin privatif de 205m² orienté sud ouest situé dans un ancien bâtiment de caractère en pierre de taille, avec le charme de l'ancien (moulures, cheminées, rosaces de plafonds, éléments de sculptures sur la façade...) entièrement rénové, à 120m de l'ancienne Place de la Comédie, au coeur d'un site patrimonial classé.

Une entrée dessert un séjour avec une cuisine ouverte (hauteur sous plafond de 4m) qui donne sur un jardin de 205m² orienté sud ouest. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec dressing et placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau et une salle de bain. La hauteur sous plafond de certaines chambres est de 4m ou 3.30m.

Il est situé à 350m de la gare Montpellier Saint Roch. Cette ville qui gagne 4000 habitants/an et bénéficie de 300 jours d'ensoleillement par an, concentre aujourd'hui un des centres névralgiques de l'innovation mondiale et attire jeunes talents et créateurs de tous horizons.
La livraison est prévue au 4ème trim 2024.

Ce programme est éligible au régime de la Loi Malraux.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 14 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14