Montpellier : Appartement 3 Pièces 76 M² - 450 000 € *

Coldwell Banker Rive Sud, votre partenaire spécialisé en immobilier de luxe et de prestige a sélectionné ce spacieux T3 de 76 m² prolongé par un généreux balcon de 34 m², bien immobilier idéal pour le premier achat d’un jeune couple à Montpellier, une métropole des plus attractive, riche en infrastructures de loisirs et de sports, mais aussi en plein développement économique et démographique.

La commune est une des villes qui créent le plus d’emplois en France, notamment d’emplois cadres. Elle bénéficie d’un réel savoir-faire dans le domaine de la médecine et accueille un grand nombre de laboratoires de recherche. Elle se révèle être également un centre universitaire majeur, comptant quelques 70 000 étudiants venus du monde entier, et une ville artistique et culturelle, théâtre de nombreux événements dans le domaine des arts et du spectacle.

Cet appartement sera construit dans le quartier Port Marianne, le cœur du nouveau Montpellier au Sud de la ville à 10 minutes à pied d’un centre commercial et à 5 minutes des Parcs d’activités Millénaire 1 et 2.
Ses occupants pourront se rendre en centre-ville grâce au tramway (ligne 1), dont la station Millénaire se trouvera au pied de la résidence, ou en empruntant les pistes cyclables (10 minutes à pied) au bord de Lez qui mènent également aux plages.
La gare TGV Montpellier Sud de France se trouvera à 10 minutes en voiture.

Ce logement aux volumes bien répartis bénéficiera en 3ème étage du soleil généreux d’Occitanie grâce à son orientation Nord-Ouest. Et rien de plus agréable d’en profiter encore plus qu’en rendant son magnifique espace extérieur, accessible du séjour et des chambres, en une 4ème pièce à vivre.

Livré au 4ème trimestre 2024 avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, sa construction répondra aux normes les plus contraignantes en vigueur, en matière d’isolation thermique et phonique. À ce titre, un diagnostic énergétique n'est pas requis.

Nous vous invitons à nous solliciter pour obtenir des renseignements complémentaires pour ce bien (et d’autres encore disponibles dans cette opération).

* Prix net (hors frais de notaire)

75 m²
3
2

Type de mandatVente

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix450 000 €

Superficie75 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

450 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Ventilation double flux

Accès handicapé

Ascenseur

Fibre optique

Digicode

Interphone

Vidéophone

Localisation