EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 130m2 sans vis à vis, avec piscine et cuisine d'été, située en bordure d'un parc classé dans le quartier calme des Bouisses, à moins de 5 minutes à pied de la future ligne de Tram 5. Cette villa ravira les amoureux de biens atypiques et lumineux grâce à son plafond cathédrale et sa façade vitrée inondant les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand salon très lumineux avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée en électroménager haut de gamme NEFF et un accès au garage de 25m2. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un coin salon desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et un balcon. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dans cette villa très bien entretenue.
Les plus : climatisation réversible, chaudière récente, la cuisine d'été, cheminée, vue sur le parc.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations sur cette magnifique villa. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vendre votre propriété ?
Nos experts vous proposent une évaluation
et une estimation de votre bien.
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Lapierre
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence84446270
QuartierLes Bouisses
VilleMontpellier
Année de construction1990
Type de bienMaison
Prix575 000 € *
Superficie130 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres4
DPED (187 kWhEP/m².an)
GESC (28 kgeqCO2/m².an)
* Honoraires à charge vendeur
Consulter nos honoraires
Informations Énergétiques
D C
Équipements
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Piscine
- Arrosage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
Proximité
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- École primaire
- École secondaire
- Supermarché
Coldwell Banker Villanova Realty
300 avenue Germaine Tillion
34070 Montpellier