130 m²
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EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 130m2 sans vis à vis, avec piscine et cuisine d'été, située en bordure d'un parc classé dans le quartier calme des Bouisses, à moins de 5 minutes à pied de la future ligne de Tram 5. Cette villa ravira les amoureux de biens atypiques et lumineux grâce à son plafond cathédrale et sa façade vitrée inondant les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand salon très lumineux avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée en électroménager haut de gamme NEFF et un accès au garage de 25m2. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un coin salon desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et un balcon. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dans cette villa très bien entretenue.

Les plus : climatisation réversible, chaudière récente, la cuisine d'été, cheminée, vue sur le parc.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations sur cette magnifique villa. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Guillaume Lapierre

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84446270

QuartierLes Bouisses

VilleMontpellier

Année de construction1990

Type de bienMaison

Prix575 000 € *

Superficie130 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPED (187 kWhEP/m².an)

GESC (28 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D C

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Villanova Realty

300 avenue Germaine Tillion
34070 Montpellier

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