195 m²
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645 m²

Idéalement situé entre le port, la plage et le centre ville, au calme, sur une parcelle arborée de 645 m², se dessine une imposante maison familiale de 1968.
A l'abri des hauts murs d'enceinte, le jardin piscinable entoure les quatre faces de la bâtisse. En pénétrant dans le hall d'entrée, le rez-de-jardin révèle 3 belles chambres d'amis agrémentées d'une salle de bain et un coin nuit parental plus intimiste. Le salon/salle à manger pourra s'ouvrir sur la cuisine pour constituer un espace de vie convivial et dans l'air du temps, complété par un cellier.
En avançant dans la visite, le très solennel escalier de marbre vous mènera à un nouvel espace de vie de 40m² et sa seconde cuisine attenante. Une dernière chambre avec salle de bain/toilettes complète ce niveau. La véranda, îlot complémentaire de tranquillité, lève le voile sur une vaste terrasse tantôt ensoleillée, tantôt ombragée.
Emplacements de parking à l'intérieur du jardin, cabanon et barbecue.
Tout pour couler des jours heureux suite à une rénovation
contemporaine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paul Henri Safayan

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence302

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienMaison

Prix682 000 € *

Superficie195 m²

Superficie terrain645 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres5

DPEC (173 kWhEP/m².an)

GESD (37 kgeqCO2/m².an)

* 4,92 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 650 000 €.
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire

Proximité

  • Centre ville
  • École secondaire

Coldwell Banker Must Immobilier (Canet-en-Roussillon)

14 avenue de la Méditerranée
66140 Canet-en-Roussillon

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