216 m²
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719 m²

Villa exceptionnelle de plus de 200 m² au pied des Albères, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Située à 10 kilomètres des plages et un kilomètre des commerces, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tous les avantages de la vie méditerranéenne.

La villa est implantée sur un jardin arboré avec goût. La piscine et la cuisine d'été, dénuées de vis-à-vis, vous permettront de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'entrée de la villa dessert une suite parentale de plain-pied, le salon-séjour-cuisine de 80 m², ouvert sur la piscine et la nature environnante grâce à une baie à galandage offrant une luminosité exceptionnelle.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite, qui peut être un appartement indépendant si vous le souhaitez.

Les prestations de la villa incluent des équipements tels que le double vitrage, la climatisation, une baignoire balnéo, un poêle à bois, des panneaux solaires, un forage, un garage carrelé avec porte motorisée, et un cellier buanderie.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur

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Catherine Perier

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence300

Année de construction2007

ÉtageRez-de-chaussée

Type de bienVilla

Prix646 000 € *

Superficie216 m²

Superficie terrain719 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEB (95 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Forage
  • Alarme
  • Piscine

Proximité

  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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14 avenue de la Méditerranée
66140 Canet-en-Roussillon

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