231 m²
8
1 084 m²

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Belle maison d'architecte de 2004 en impasse.
Grande entrée distribuant une pièce de vie de 69 m² avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée, espace parental (salle d'eau, dressing et toilettes), une chambre (bureau) avec salle d'eau privative, buanderie aménagée, toilettes
À l’étage, palier lumineux distribuant 3 belles chambres avec placards aménagés, salle de jeux-télé de plus de 30 m², une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche, toilettes.
Le tout est complété par un double garage et une terrasse en bois de plus de 40 m² avec store banne motorisé.
Vous profiterez de son espace piscine chauffée à l'abri des regards. Exposition solaire Est-Sud-Ouest.
Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 1084 m² cette maison familiale de 231m² avec ses 5 chambres se trouve à proximité directe à pied des lignes de bus 85, 95 et commerces. Gare de Nantes à 25 minutes en voiture. Une maison entretenue idéalement placée en impasse !
Chauffage sol chaudière gaz réversible de 2019, assainissement collectif, aspiration centralisée, piscine Gatel avec liner de 2021, portail électrique, alarme, visiophone. Nombreux rangements.
Prix de vente 999 500 € HAI, dont 4,11% d'honoraires d'agence à charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 960 000 €.
Contact Rozenn Le Cunff 06 12 53 01 02. 960,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2230€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1964

VilleCarquefou

Étage1er

Type de bienMaison

Prix999 500 € *

Superficie231 m²

Superficie terrain1 084 m²

Nb de pièces8

Nb de chambres5

DPEB (105 kWhEP/m².an)

GESC (19 kgeqCO2/m².an)

* 4,11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 960 000 €.
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Informations Énergétiques

B C

Équipements

  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché

Coldwell Banker Franklin Immobilier Sucé-sur-Erdre

117 quai de Bliesransbach
44240 Sucé-sur-Erdre

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